Kirjoittaja Aihe: Autotalli maan alle, kellarin levennys  (Luettu 8948 kertaa)

Poissa Scyyb

  • Viestejä: 990
Vs: Autotalli maan alle, kellarin levennys
« Vastaus #15 : 12-12-2014, 17:29:19 »
Itse en kyllä lähtisi laatalle noita maapaineseiniä tekemään mutta... Voihan ne silleenkin tulla. Ei tuo kyllä rakenteellisesti mikään vaikea proggis ole. Tee taisikin tuossa nuotit julkistaa. Antura, maapaineseinät ja käännetty rakenne katoksi. Maanvarainen laatta ja ympärille asianmukaiset salaojat. Kyllä tuo pitäisi alle 20k€ Onnistua. Tarvitset kyllä pääsuunnittelijan lupaa varten, niin ja ne rakennesuunnitelmat

Poissa VeeKoo

  • Viestejä: 63
Vs: Autotalli maan alle, kellarin levennys
« Vastaus #16 : 12-12-2014, 17:47:34 »
Rintamamiestalo ?

Aloittaisin lukemalla jäsen Harryn ansiokkaasti dokumentoiman "Uusi verstas" -projektin :)

Nii, about rintamamiestalo. Vm. 1961, 83m2 per kerros, mutta vain keltsu ja yksi asuinkerros - ei siis erillistä yläkertaa lisänä.

Ja tangjuu linkistä, hyvin mielenkiintoista luettavaa. Toisaalta yllyttää (voi sen tosiaan tehdä) ja toisaalta pelottaa (prkl, mikä määrä duunia...).

Akka-kulta ei mainittavasti pahastunut kun sanoin, että yksi selkeä mielipide oli tehdä sitten koko maanalaisen kenkälaatikon kokoinen viherhuone vähentämään yläkerrasta tulevaa kosteuskuormaa :) . Ahistui kyllä vähän siitä, miten kallis sen kokoisen viherhuoneen rakentamisesta tulee... Ei ole lämpölasi halpaa.

Kuva majasta tuossa alla.

Hyvin on kotoisa "maja" sekä piha. Josko kuitenkin pitäisit
työhuoneen vaikkapa Herttoniemessä.?

Poissa Matias.

  • Viestejä: 1 408
Vs: Autotalli maan alle, kellarin levennys
« Vastaus #17 : 13-12-2014, 09:58:45 »
Teemun idean kanssa varsin samoilla linjoilla. Talo on painunut sen minkä on ja tuo pätkittäin valaminen rasittaa nykyisiä perustuksia kaikkein vähiten. Siihen budjettiin, en nyt lisäisi nollaa perään enkä ihan ykköstä eteen mutta epäilen kyllä että lähempänä satasta mennään jos ja kun siihen tulee viherhuone päälle, joka on kyllä ihan ok. Tai sitten kunnon katollinen kuisti riittävän pitkine räystäineen.
...

Poissa Paukapää

  • Viestejä: 141
Vs: Autotalli maan alle, kellarin levennys
« Vastaus #18 : 26-12-2014, 18:03:04 »
Hyvä projekti, etenkin jos pysyy vasara ja mitta kourassa itselläkin...
Ensin luvat kuntoon, sitten maaperätutkimus, (tai oikeastaan toisinpäin, koska saadaksesi luvan, pitää olla mpt tehtynä) pääsuunnittelija ja valvoja.

Teet kunnon vaiheittaisen valamisen suunnitelman ja sitten pääsuunnittelijan siunaus hommalle ja eikun tekemään!

Maksaa n. 20-30 k€ mutta takuulla hintansa väärti, myös myyntivaiheessa, jos haluat joskus luopua paikastasi!

Köyhän ei kannata säästää, väärässä paikassa ainakaan.

Poissa Matias.

  • Viestejä: 1 408
Vs: Autotalli maan alle, kellarin levennys
« Vastaus #19 : 26-12-2014, 19:33:48 »
Miten mä ymmärsin että teetät urakan firmalla....? Siitä johtui tuo mun varsin suuri kustannusarvioni. Itse tehden tietysti halavempi...
...

Poissa cdi

  • Viestejä: 470
Vs: Autotalli maan alle, kellarin levennys
« Vastaus #20 : 26-12-2014, 22:12:16 »
   No lukasimpa läpi  tämän topikin.

   Oletettavasti talossa on betoni holvi kun on kellarikin.  Autotallin katosta voi silloin väliaikaisesti tukea ulkoseinän ei ongelmaa.

   Lähtisin samasta kun eräs jäsen jo mainitsi anturat joiden päälle lammin valukivistä ladotaan seinä ja raudoitetaan ja juotosvaletaan .Maavarainen lattia styroksian 20 cm  ja betoni holvi. Maavaraisen lattian valu kun on seunät pystyssä   up  naolini ja huopavesieristys.

 Salaojat tietysti ensin kuntoon.
ja mitä pitää tehdä:  Ensimmäiseksi käydä kunnan rakennustoimistossa katsomassa mitä rakennuspaikalta vaaditaan /saako rakentaa.
                             -Palkata pätevä suunnittelija ja sopimuksella
                               -Suunnittelua varten täytyy olla lähtötiedot
                                         -Tonttikartta, kaavakartta ja kaavamääräykset.
                                          -Muut karta /   johdo sähkö puhelin vesi viemäri niiden liitoskohtalausunto ym
                                           -Pintavaaituskartta / pohjatutkimus
                                  -  Rakennuspaikan  korkeudet/katukorkeudet  yms.
                                   _ Kannattaa myös naapureilta ottaa etukäteeen lausunto (kuuleminen) Hankalassa tapauksessa voi viivästykset olla melkoisia.

                           Tulet tarvitsemaan vastaavan työnjohtajan ,vesi ja viemäri työnjohtajan ,sähkötyönjohtajan ja ilmastointi työnjohtajan. Näähän voi olla samoja jos rl 123§ täyttyy.

    Tässä on se alkupyrokratia pääpiirteittäin  että homma pääsee vauhtiin sen jälkeen tulee koko rakennuslaki ja asetukset voimaan jotka hankaloittavat ja hidastavat.   Kun kumminki  kaikki vastuu on sillä joka rakennushankkeeseen ryhtyy.


PS   Naapuritontilla(vaasa)  tehtiin pojatyöt urakalla  siis kaivu,salaojat täyttö 25000 euroa. Me tehtiin omanaatyönä köyhäinlailla  mellä oli 20 000 mennyt kun kellarin holi oli valettu. Talot ovat pohjaltaan yhtä suuret.  Kannattaa se toteutus miettiä tarkkaan.
« Viimeksi muokattu: 26-12-2014, 22:20:02 kirjoittanut cdi »
Yllä on oma kapea näkemys.

Sinulla on varmaan  omasi.

Poissa saurama

  • Viestejä: 521
Vs: Autotalli maan alle, kellarin levennys
« Vastaus #21 : 01-01-2015, 09:19:54 »
Selkeä lista, kiitos. Kunhan saadaan talo meidän nimiimme niin päästään haaveilemaan näitä tarkemmin. Tämän kuun aikana, ellei taivas putoa niskaan.
Samu Saurama
Ikuinen kaiutinrakentaja
www.AudioVideo.fi

Poissa Tallitimpuri

  • Viestejä: 2 464
Elämässä kaikkein vaikeinta lie se kun hyvin tehty kaiken aikasi vie...

Poissa saurama

  • Viestejä: 521
Samu Saurama
Ikuinen kaiutinrakentaja
www.AudioVideo.fi

Paikalla Oki Asikainen

  • Viestejä: 136
  • Vaajakoski
Vs: Autotalli maan alle, kellarin levennys
« Vastaus #24 : 15-10-2017, 12:49:00 »
Onko tämä edelleen ajatuksentasolla vai lähtikö jo etenemään?

Samoja suunnitelmia itsellä.
Savosta, Jumalan armosta