Kirjoittaja Aihe: Vuokrattavana osio foorumille?  (Luettu 3423 kertaa)

Poissa Jarppis

  • Viestejä: 778
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #15 : 03-05-2017, 19:14:10 »
Pitäisikö jonkun/jostain varmistaa, ettei 'lainaaminen pientä korvausta vastaan' katsota ammattimaiseksi vuokraustoiminnaksi johon verottaja iskee kiinni?

Vuokratuotot, myyntivoitot jne tulot, mistä ei ole erikseen päätetty että niitä ei tarvitse ilmoittaa, tulee ilmoittaa verottajalle oli se ammattimaista tai ei, vaikka käytäntö ei välttämättä aina ihan näin pienten tavaroiden vuokraamisessa menekään.

https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot

Halutessaan toki voi tuloista tehdä vähennyksiä (poistot tms kulut), siltä osin ne kohdistuu vuokraustoimintaan.

Näin se täällä commielandissa menee! Rahalle on ottajia, maailmallekin on sana kiertänyt että täällä saa ilmaisen sponssin loppuelämäksi, joten kaikesta on pakko yrittää kerätä veroja ja maksuja. Nyt olemme vasta näkemässä alkua siitä...

Mutta asiaan... Vastikkeetta, satunnaisesti ja ilman vastavuoroisuutta työtä ja tavaroita voi tarjota toiselle. Talkoistakaan ei voi sopia niin, että minä teen tämän sinulle ja sinä teet tuon minulle. Vaan töiden pitää käynistyä "ihan sattumalta" kun ihmiset ovat toistensa luona käymässä ja huomaavat kaverilla tarpeen.

Samoin tavaroiden vuokraamisen ja lainaamisen on tapahduttava, ettei siitä mene veroja. Siis tavaran tarvitsija tulee sattumalta käymään huomaa koneen jota tarvitsee, mutisee asiasta ääneen ja tavaran omistaja tarjoaa tavaraa lainaan ilmaiseksi. Tavaraa takaisin tuodessa lainaaja huomaa sattumalta tukun euroja taskussaan ja näyttää euroja tavaran lainaajalle. Lainaaja kehuu, että kyllä on kauniita euroja. Tavaran lainaaja antaa euroja tavaran omistajalle, kun hän pitää niitä niin kauniina. Vaihtoehtoisesti tavaran lainaajalta voi pudota vahingossa euroja pihalle/varastoon.  O0

Tietysti kaiken on tapahduttava ilman papereita ja käteisrahalla siltä varalta että KUN joku ilmoittaa siitä että toinen tienaa, niin todisteita ei löydy ja tuomio on pienempi kuin silloin jos on näyttöä toiminnasta vuoden-parin ajalta.

On myös hyvä pohtia onko foorumin pitäjä mahdollisesti vastuussa veron kiertoalustan tarjoamisesta/ylläpidosta KUN joku kärähtää veron kierrosta.

Tässä vähän uhkakuvia, mutta varmaan jokainen näkee miten vaikeaksi kaikki täällä tehdään. Ehkä toinen suunta; tehkää edes jotakin vaikka hiukan verojakin kiertämällä voisi viedä enemmän eteenpäin...

********************
Ehdottomasti kannatan ajatusta lainaus/vuokraustarjonnasta sekä myös työosaamistakin voisi olla tarjolla (sitä taitaa nykyäänkin tapahtua). Jos osio tulisi, niin siellä varmaan olisi hyvä olla vaikka aluejako esim. lääneittäin. Jos koko Suomen tarjonta (keskusteluineen&kommentteineen) on samassa ketjussa, niin eipä sieltä kauheasti löydä mitään.

Osio tietenkin kirjautumisen taakse ja ei liene teknisesti mahdollista, mutta vielä niin että sitä pääsee lukemaan vasta kun on osallistunut keskusteluihin 50-100 kommentilla. Eli hetken mielijohteesta vieroitusoireista kärsivä piripää ei pääse tekemään rahaa koneita lainaamalla ja myymällä niitä eteenpäin.
« Viimeksi muokattu: 03-05-2017, 19:26:15 kirjoittanut Jarppis »

Poissa Kumpumäen seppä

  • Viestejä: 2 589
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #16 : 03-05-2017, 23:00:15 »
Kyllä mun mielipide on se, ettei vuokrattavana osiota voi tehdä tänne, juuri verottajasta johtuen. Nykyäänhän käytännöt on aika paljon järkevöitynyt. 30 vuotta sitten jos joku olisi ilmoittanut julkisesti, että olisi peräkärry vuokrattavana, niin verottajalta olisi tullut heti arvioverolappu jonka mukaan vuokraaja on vuokrannut peräkärryä ainakin 200 päivää vuodesta viimeiset viisi vuotta. Siinä sitten olisi maksanut, tai todistanut jotenkin, ettei näin ole tapahtunut.

Kyllä se on mun mielestä ainut vaihtoehto, että on osio, jossa halutaan ostaa palveluja. Jos joku sitten yksityisviestillä tai sähköpostilla tarjoaa palveluita, niin eihän siitä tarvitse kenellekään sitten enää huudella. Silloin kukaan ei voi väittää että täällä olisi välitetty jotain palveluja. 

Poissa Anssi

  • Viestejä: 84
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #17 : 03-05-2017, 23:56:31 »
Eroaako esimerkiksi peräkärryn vuokraus naapurille siitä, että myyn sen kärryn naapurille?

Onko periaatteessa molemmissa tapauksissa tulo kustannusten vähentämisen jälkeen veronalaista tuloa?

Meinaan kun täällä on myytävänä-palsta mutta sen käyttöä ei kauhistella verottajan pelolla.

Poissa Teemu

  • Viestejä: 2 327
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #18 : 04-05-2017, 05:02:46 »
Eroaako esimerkiksi peräkärryn vuokraus naapurille siitä, että myyn sen kärryn naapurille?

Onko periaatteessa molemmissa tapauksissa tulo kustannusten vähentämisen jälkeen veronalaista tuloa?

Meinaan kun täällä on myytävänä-palsta mutta sen käyttöä ei kauhistella verottajan pelolla.

Vuokratessa tavara on edelleen sinun mutta laitat sen tuottamaan eli teet sillä rahaa. Vuokratulo on veronalaista pääomatuloa, https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot

Omien tavaroiden myyminen on verotonta 5000 euron voittoon asti (6250 € jos vähentää hankintamenot 20%), poisluettuna ammatimainen toiminta.

https://www.veronmaksajat.fi/ajankohtaista/Ajankohtaista/Verojuristi-vastaa/Verotetaanko-omien-tavaroiden-myyntia/
https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Kirpputorimyynti
« Viimeksi muokattu: 04-05-2017, 05:11:36 kirjoittanut Teemu »

Poissa Festool

  • Viestejä: 1 424
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #19 : 04-05-2017, 06:34:50 »
Tehdään lainaus-osio. Lainaaminen on verovapaata. Jos lainaamisesta haluaa kahvirahat antaa tai lainata jotain toisinpäin, niin se ei verottajaa kiinnosta.

Poissa KalleV

  • Viestejä: 463
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #20 : 04-05-2017, 07:01:56 »
Kyllä mun mielipide on se, ettei vuokrattavana osiota voi tehdä tänne, juuri verottajasta johtuen. Nykyäänhän käytännöt on aika paljon järkevöitynyt. 30 vuotta sitten jos joku olisi ilmoittanut julkisesti, että olisi peräkärry vuokrattavana, niin verottajalta olisi tullut heti arvioverolappu jonka mukaan vuokraaja on vuokrannut peräkärryä ainakin 200 päivää vuodesta viimeiset viisi vuotta. Siinä sitten olisi maksanut, tai todistanut jotenkin, ettei näin ole tapahtunut.

Kyllä se on mun mielestä ainut vaihtoehto, että on osio, jossa halutaan ostaa palveluja. Jos joku sitten yksityisviestillä tai sähköpostilla tarjoaa palveluita, niin eihän siitä tarvitse kenellekään sitten enää huudella. Silloin kukaan ei voi väittää että täällä olisi välitetty jotain palveluja.

Mä en oikein ymmärrä tätä verottamisen pelkoa.. Ei toi työkalujen vuokratulon ilmoittaminen voi nyt olla yhtään sen vaikeampaa kuin esim asunnon vuokratulonkaan ilmoittaminen. Kun tukee aika jättää veroilmoitus, laitetaan siihen kaksi numeroa; vuokratulo ja siitä vähennykset. Foorumi voi varmasti pestä kätensä veronkierrosta, jos semmoinen koetaan tarpeelliseksi, laittamalla tähän osioon linkin verottajan ohjeeseen.

https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot

Pidän kyllä aika erikoisena ajatusta, että ilmoituksen julkaisemalla foorumin ylläpitätät olivat auttamassa veronkiertoa. Samalla logiikalla mikään lehti ei julkaisisi asunnonvuokraus ilmoituksia, myytävänä osiokin pitäisi lakkauttaa tai ylläpitäjien seurata millä hinnalla tavarat on hankittu ja onko kyseinen ilmoittaja jo saanut vuoden aikana yli 5000€ myyntivoittoa. Ei foorumi ole verovelvollinen vaan se joka saa tuloa.

Poissa petterip

  • Viestejä: 26
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #21 : 04-05-2017, 07:26:28 »
Tavaroiden vuokraaminen on ajatuksena kannatettava, mutta toki se vaatii vuokraajilta aika kovaa harkintaa siitä, mitä asioita haluaisi vuokrata, ja miten mahdolliset vastuukysymykset huomioidaan. Minä olen pitkään kironnut sitä, kun en ole saanut hankittua itselleni peräkärriä, (joka seisoisi pihalla sen 355 päivää vuodessa). Kuitenkin joka kerta kun haen sen kuomullisen kärryn Puuilosta vuorokaudeksi 20 eurolla mietin, että jos minulla olisi se uudehko kuomukärri, en kyllä antaisi sitä kenellekään tuntemattomalle lainaan 20 eurolla. Toisaalta enempää siitä ei oikein voi pyytää, tai kukaan ei suostuisi sitä lainaamaan.

Veikkaan, että tässä voi tulla vastaan vähän sama asia. Vaikka ammattimainen vuokraamo saattaa tuntua kalliilta, niin halvemmalla vuokraaminen alkaa kuitenkin olemaan vuokralle antajan näkökulmasta typerää vuokraamisen riskit huomioiden. Vaikka tässä ei tarkoituksena olisikaan "tienata", niin se ei vaadi kun sen yhden paskotun laitteen, joka jää vuokranantajan tappioksi, jonka jälkeen tämä ei koksaan pääse omilleen.
« Viimeksi muokattu: 04-05-2017, 07:31:55 kirjoittanut petterip »

Poissa Jarppis

  • Viestejä: 778
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #22 : 04-05-2017, 07:46:00 »
Pidän kyllä aika erikoisena ajatusta, että ilmoituksen julkaisemalla foorumin ylläpitätät olivat auttamassa veronkiertoa. Samalla logiikalla mikään lehti ei julkaisisi asunnonvuokraus ilmoituksia, myytävänä osiokin pitäisi lakkauttaa tai ylläpitäjien seurata millä hinnalla tavarat on hankittu ja onko kyseinen ilmoittaja jo saanut vuoden aikana yli 5000€ myyntivoittoa. Ei foorumi ole verovelvollinen vaan se joka saa tuloa.

Et varmaankaan ole seurannut mitä maassamme tapahtuu...

Esim. jokunen vuosi sitten oli kauheaa vauhkoamista parittamisesta. Asunnon vuokraajiakin taisi joutua useampikin syytteeseen parittaisesta kun olivat vuokranneet asuntonsa alan yrittäjien käyttöön (siis niitäkin vuokraajia, jotka eivät olleet liiketoiminnassa itse ollenkaan mukana). Lehdetkin olivat pohdittavina syytteisiin, kun olivat julkaisseet "työilmoituksia". Samoin lehdissä ja internet palstoilla on valtava sensuuri ja sensuurin tarve ettei vaan kukaan julkaise muuta kuin "systeemin virallista totuutta" esim. maahan lappavasta elättiväestä. Syytteitä kansanryhmää vastaan kiihottamisesta on tullut lehtienkin julkaisijoille, vaikka tarjoavat vain palstatilaa.

Sairastahan se on, mutta esim. urheiluseuroissa vanhemmat eivät voi tehdä talkoita, niin että heidän pentujen maksut seuralle olisivat pienemmät kuin niiden, joiden vanhemmat eivät tee talkoita. Samoin taloyhtiöissä osakas ei voi tehdä taloyhtiön jotakin työtä, niin että saisi vaikka vesimaksussa hyvitystä vaikka siitä olisi kaikille etua (siis muille kuin niille jotka elätetään sairaan korkealla verotuksella). Näin järjetöntä meno on, mutta tämähän on vasta alkua kun pakkasella mennään koko julkisessa taloudessa.  O0

Poissa juska

  • Viestejä: 1 140
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #23 : 04-05-2017, 07:59:57 »
Juuri äskenhän verottaja linjasi että talkoissa tarjoilut on veronalainen etu.

Topikkiin liittyen, näen itsekin että vuokrauksen riski on sen verran iso ettei se ole kovin järkevää. Eihän ne työkalut lainassa parane..

Sent from my XT1580 using Tapatalk


Poissa Festool

  • Viestejä: 1 424
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #24 : 04-05-2017, 08:30:48 »
Sehän on jokaisen oma asia, vuokraako vai ei. Tämä palsta voi toimia ainoastaan ilmoituksen välittäjänä ilman mitään vastuuta. Olisihan se aika erikoista, että asunnon vuokrailmoituksen julkaissut sanomalehti olisi jotenkin vastuussa vuokralaisen hajotettua asunnon.

Mä voisin lainata puutarhajyrsintä, jos saisin vastalainaan jarrullista perävaunua puun kuljetukseen.

Poissa rimppis

  • Valvoja
  • Viestejä: 2 601
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #25 : 05-05-2017, 22:40:45 »
Lakaisin viimeisimpiä viestejä pois ja jos nyt taas yrittettäisiin pysyä otsikon mukaisessa aiheessa... pliis.

Kim

Poissa KalleV

  • Viestejä: 463
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #26 : 23-05-2017, 09:10:53 »
Kiitokset uudesta vuokrapalstasta.

Vielä ennenkuin alan laittamaan ilmoituksia; olisiko toivottavaa laittaa kaikki vehkeet omana aiheena haun helpottamiseksi vai niputtaa esim tyyliin raksatyökaluja yhteen?

Poissa liliana

  • Valvoja
  • Viestejä: 4 696
  • HOLLOLA
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #27 : 23-05-2017, 10:51:30 »
Laita mieluummin kaikki erikseen, jos eivät ole kaikki johonkin tiettyyn työvaiheeseen tarvittavia, kuten esim. laatoitustyökalut tms.

Poissa Kotiverstaan konehuone

  • Foorumisoftan huoltojoukot
  • Ylläpito
  • Viestejä: 215
Vs: Vuokrattavana osio foorumille?
« Vastaus #28 : 24-05-2017, 01:11:06 »
Sääntöihin lisätty maininta yritysten ilmoituksista vuokrataan-osiossa. En itse ehtinyt kirjoittaa jo viikonloppuna käytännössä modeporukassa sovittua sääntöä aiemmin ylös, joten korjasin asian.

Eli yritykset ja yhteisöt ovat tervetulleita tarjoamaan vuokralle samoissa kategorioissa - ihan hakemisen helpottamiseksi ja yleisen selkeydenkin vuoksi. Ainoa vaadittu ero yksityisten ilmoituksiin on se, että ilmoituksista on käytävä selville, että tarjoajana on yritys tai yhteisö.

-Reko