Kirjoittaja Aihe: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla  (Luettu 1528 kertaa)

Poissa Erämaisteri

  • Viestejä: 552
    • Remonttiblogi
Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« : 07-08-2017, 22:25:16 »
Iltaa

Mun mielestä ei ole oikein mitään mieltä saati järkeä maalata portaita Betoluxilla.
Tulee todella liukas pinta jo sellaisenaan, mutta kastuessa sitäkin liukkaampi.
Lisäksi epäilen sen kestävyyttä tuollaisessa rastiuksessa. Sisälattiassa menee varmasti paremmin kuin hyvin, mutta ulkona on paljon muutakin.

Onko jollakulla parempi näkemys tai tieto? Eri asia olisi, jos kyseessä olisi sisäportaat.

Paikalla Jarppis

  • Viestejä: 1 214
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #1 : 07-08-2017, 22:33:22 »
Yksi tuttu maalasi ulkona olevat betonirappuset, maalin merkistä en tiedä. "Tappoportaat" talvella pakkaslumen aikaan. On kuin kulkisi luisteluradalla.  :idiot2: Samoin melko liukkaat sateella ja myös kostean lumen aikaan.

Jos jollakin maalaat, niin laita hiekkaa maalin sekaan tai ripotele juuri maalatulle pinnalle hiekkaa niin rappuja voi käyttää myös talvella. Liukuesteteippejäkin voi laittaa, mutta ne ainakin joskus oli aika hintavia.

Poissa Teo Pelho

  • Viestejä: 4 128
  • Kerava
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #2 : 07-08-2017, 23:38:16 »
Tätä pussi litraan maalia niin ei olle liukas eikä kerää likaa:  http://maritimshops.fi/fi/tuote/91428262/9519106509/halkanix-pussi/45608332/1
Aiempi nimimerkki Viilari

Poissa Esa Virtanen

  • Viestejä: 133
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #3 : 08-08-2017, 09:01:15 »
Yksi tuttu maalasi ulkona olevat betonirappuset, maalin merkistä en tiedä. "Tappoportaat" talvella pakkaslumen aikaan. On kuin kulkisi luisteluradalla.  :idiot2: Samoin melko liukkaat sateella ja myös kostean lumen aikaan.

Kotitalossani maalatut ulkoportaat ovat katoksen alla, mutta tietyllä kelillä kosteus jäätyy pintaan ja ne ovat juuri edellämainitun kaltaiset.

Omissakin ulkoportaissa pinta alkaa olla kuoppainen ja tasoite olis paikallaan. Mielessä on käynyt myös maalaus, ettei vesi imetyisi betoniin. Tuo Theon vinkki maaliin lisättävästä liukuesteestä on hyvä.


Poissa Erämaisteri

  • Viestejä: 552
    • Remonttiblogi
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #4 : 08-08-2017, 10:07:23 »
Se on tuon meidän vatipääisännöitsijän touhuja.
Ajattelin reklamoida asiasta, ettei tuollaisia tappoloukkuja voi olla, kun yhtiössä yli puolella on jo muutenkin toinen jalka haudassa.

Lisäksi portaat kaipaisi kovasti jotain valokatetta, joka estäisi veden ja lumen tulon tai ainakin hidastaisi.
Siitä en tiedä, että olisko sille olemassa jotain määräyksiä, ettei saakaan peittää...

Poissa liliana

  • Valvoja
  • Viestejä: 4 905
  • HOLLOLA
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #5 : 08-08-2017, 18:34:06 »
Jos nuo ko, portaat kuuluvat taloyhtiön hoitovastuulle, niin yhtiön vakuutus myös vastaa katkenneista luista, joten ei syytä huoleen.

Jokin määräys kai vaatii joillekin yleisessä käytössä oleville ulkoportaille katon ja/tai lämmityksen lumen sulatukseen. Ainakin Ratahallintokeskus näyttäisi tuota noudattavan erämaapysäkeilläkin.

Paikalla Jarppis

  • Viestejä: 1 214
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #6 : 08-08-2017, 22:59:22 »
Joo, taloyhtiö vastaa.

Vakuutusyhtiö voi tietysti väistää vastuun jos/kun on tehty vastoin hyvää rakennustapaa ja silloin yhtiön osakkaat viime kädessä yhdessä ovat kustannuksista vastuussa.  :sealedlips:

Poissa Markus Nylund

  • Viestejä: 845
  • Vantaa
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #7 : 08-08-2017, 23:25:14 »
Taitaa isännöitsijä ja taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja olla maksumiehinä jos ei liukkaita piha-alueita ole hoidettu talvella. Samaa kategoriaa kuin jäiden putoaminen katolta jonkun niskaan.

Poissa Erämaisteri

  • Viestejä: 552
    • Remonttiblogi
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #8 : 08-08-2017, 23:28:58 »
Taitaa isännöitsijä ja taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja olla maksumiehinä jos ei liukkaita piha-alueita ole hoidettu talvella. Samaa kategoriaa kuin jäiden putoaminen katolta jonkun niskaan.
Joku vastaa, muttei taatusti isännöitsijä (tekijä) tahi hallituksen pj (hyväksyjä).
Osakkaathan ne suurimman osan leikeistä kustantaa eikä ne, joiden tosiasiallisesti kuuluisi vastata niistä (vahingon sattuessa).

Ja niin kai se kuitenkin lienee, ettei noihin hommiin kukaan ryhtyisi, mikäli vastuuta joutuisi kantamaan ja vieläpä hepposin perustein.
Tänä päivänä vastuuta taidetaan jaella pääasiassa vain tuomioistuimen kautta eikä sitä kukaan kanna ainakaan vallan myötä.
Vakutuusyhtiöt on mitä on  :-\

Sitten on jotain yksilöitä, jotka murehtii yhden jos toisen asioista...

Poissa Markus Nylund

  • Viestejä: 845
  • Vantaa
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #9 : 10-08-2017, 21:41:49 »
Kyllä hallituksen pj ja/tai isännöitsijä voivat hyvinkin joutua maksumiehiksi. Näistä on ollut esimerkkejä kun katoilta on pudonnut jäätä.
Näitä löytyy:
http://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001862597.html
https://www.edilex.fi/kko/ennakkopaatokset/20070062

Olin n. 10 vuotta taloyhtiön hallituksen pj Lauttasaaressa. Meri-ilmasto sai mut aika usein katseleen katon jäitä ja pihan liukkautta.
Ihan sama homma kun rakennutat talon. Vaikka kuinka sovitaan rakennusliikkeen kanssa turvallisuus-asiat niin sinä rakennuttajana vastaat siitä, että niitä sääntöjä noudatetaan.
Tuollaisessa Erämaisterin yhtiössä ei välttämättä sitten kannata säästää ja tehdä talvikunnossapitoa talkootöinä kun kas se jakaa vastuutkin talkooporukalle jos jonkun vieras liukastuu noihin portaisiin ja kuuluu naks-raks.

Sanoisin, että suurin osa taloyhtiöiden hallitusten jäsenistä ei ymmärrä mikä vastuu siinä hommassa on.

Poissa Erämaisteri

  • Viestejä: 552
    • Remonttiblogi
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #10 : 10-08-2017, 22:17:33 »
Sanoisin, että suurin osa taloyhtiöiden hallitusten jäsenistä ei ymmärrä mikä vastuu siinä hommassa on.
Menee jo hieman off-topic, mutta näinhän se on. Ja pikemminkin eivät edes halua ymmärtää vastuuta.
Valtaa käytetään kyllä mielellään, mutta jos jostain pitäisi ottaa vastuu, niin sitten ollaan välittömästi poikkiteloin.
Monelle vastuunkantaminen tuntuu olevan pelkkää päätöksentekoa eikä päätöksen seuraamuksia nähdä vastuuna.

Paikalla Jarppis

  • Viestejä: 1 214
Vs: Ulkoportaiden maalaus Betoluxilla
« Vastaus #11 : 10-08-2017, 22:45:00 »
Sanoisin, että suurin osa taloyhtiöiden hallitusten jäsenistä ei ymmärrä mikä vastuu siinä hommassa on.

Ymmärrys on tainnut kasvaa mm. noiden esimerkkitapausten vuoksi ja taloyhtiöiden hallituksiin ei välttämättä löydy kauheasti vapaaehtoisia.