Kirjoittaja Aihe: Menee hermo urakoitsijan kanssa  (Luettu 29256 kertaa)

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 166
  • (Piilotettu)
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #45 : 16-06-2017, 13:45:46 »
Kerapro:n kuivumisajat on ensimmäinen kerros 1h ja toinen 2h eli on nopeaa tavaraa. Ilmanvaihto täytyy kylläkin olla kunnossa ettei ole umpinainen koppi.

Poissa (Piilotettu)

  • Valvoja
  • Viestejä: 2 955
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #46 : 16-06-2017, 13:55:44 »
Kattelin kuvia ja en kyllä tiedä mitä helvettiä noista enää vois sanoa  >:D

Erämaisterin projekti on kuin joku hölmöläisten satu. Jotenkin tuntuu että tää ei vielä tähän pääty.
Ensin ihan helvetin pommi kämppä, sitten sinne löydetään näemmä yhtä helvetillinen urakoitsija. Arvaan että seuraavaksi urakoitsijan kanssa käydään oikeutta, Erämaisteri löytää suomen paskimman lakimiehen joka laskuttaa 150 000 euroa ja häviää jutun. Sitten juttu menee itä-suomen hovioikeuteen ja vielä paskempi asianajaja häviää jutun myös siellä  :coolsmiley:

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 628
    • Remonttiblogi
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #47 : 16-06-2017, 15:21:58 »
Kattelin kuvia ja en kyllä tiedä mitä helvettiä noista enää vois sanoa  >:D

Erämaisterin projekti on kuin joku hölmöläisten satu. Jotenkin tuntuu että tää ei vielä tähän pääty.
Ensin ihan helvetin pommi kämppä, sitten sinne löydetään näemmä yhtä helvetillinen urakoitsija. Arvaan että seuraavaksi urakoitsijan kanssa käydään oikeutta, Erämaisteri löytää suomen paskimman lakimiehen joka laskuttaa 150 000 euroa ja häviää jutun. Sitten juttu menee itä-suomen hovioikeuteen ja vielä paskempi asianajaja häviää jutun myös siellä  :coolsmiley:
Tuo kieltämättä kuulostaa jotenkin tutulta ja turvalliselta.

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 220
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #48 : 16-06-2017, 17:03:19 »
Onko tuo vesieristys tehty liipalla/lastalla tms.?
Meillä ainakin tehtiin paksukarvaisella (vai onko se pitkäkarvainen) telalla.

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 59
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #49 : 16-06-2017, 17:13:22 »
Hmmm, kaksin aina kaunihimpi ja todistuksella isompi painoarvo eli jatkossa (puolueeton) kumppani mukaan keskusteluita havainnoimaan. Sinällään sanoisin, että dokumentoi ja anna taloyhtiön ottaa vastuulleen taloyhtiölle kuuluvat asiat kuten vesieristys yms. Minä nauttisin lämpimästä kesäillasta takapihan terassilla kenties jopa miettien helpompia tapoja maailman parantamiseen.

Jos ja kun ongelmia tulee taas eteen niin taloyhtiö korjaa. Osakkaat iloisin mielin nostavat jälleen kerran hoitovastiketta ja isännöitsijän palkkiota suuresti lisääntyneen työmäärän perusteella seuraavassa yhtiökokouksessa.

Dokumentoinnin huonopuoli on se, että sinulla on myyntitilanteessa tiedonantovelvollisuus ostajalle... Yhtiömuotoisen asumisen hyvä puoli taas on kahteen vuoteen rajautuva vastuu.

Valitettava tosiasia lienee (minulla ei tietoa ole kunhan arvailen vain), että yksi jos toinenkin asunto/talo/rakennus on "tuossa" kunnossa ja sitä hoidetaan "tuolla" tavalla. Joka tietoa lisää, se tuskaa lisää! Kaikkihan me jo olemme kuulleet uudisrakentamisen "lievistä laatuongelmista" valmiiksi kosteine kipsilevy/villoineen loputtomiin. Miksi siis vanhan remontointi olisi poikkeus noin yleisesti?

Ai niin se vesieriste, kunhan kerrospaksuus on riittävä ja sively/telaus tehty ristiin, valmistajan oikeata ohjetta (ei sitä purkin kyljessä olevaa) noudatettu ja kaikki vahvikkeet laitettu niin kyllä se siitä. Kuivumisajoista en osaa sanoa, mutta juuri tekemäni betonivalun oppien mukaa: pintakuiva EI ole vielä kuiva! Sama kait pätee maaleihin ja muihin muoveihin esim vesieristeisiin.

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 166
  • (Piilotettu)
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #50 : 16-06-2017, 18:43:48 »
Onko tuo vesieristys tehty liipalla/lastalla tms.?
Meillä ainakin tehtiin paksukarvaisella (vai onko se pitkäkarvainen) telalla.
Taitaa olla vetonitin kosteussulku, veikkaisin  :D  Käytetään pohjusteena vesieristeelle. Seinille nosto näyttää vähän huonolta...
« Viimeksi muokattu: 16-06-2017, 18:47:55 kirjoittanut (Piilotettu) »

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 628
    • Remonttiblogi
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #51 : 16-06-2017, 18:46:42 »
Onko tuo vesieristys tehty liipalla/lastalla tms.?
Meillä ainakin tehtiin paksukarvaisella (vai onko se pitkäkarvainen) telalla.

Siveltiin siveltimellä ja telattiin telalla - vedot oli enemmän tai vähemmän ristiin.
Muuten vaikuttaisi olevan jees tuo vesieriste, mutta yksi kohta jäänyt hieman vähälle huomiolle.
Ja se yksihän valitettavasti riittää, jos siitä pääsee kosteutta muihin rakenteisiin.

Maanantaina se varmaan repi pelihousut, jos/kun mainitsen puutteellisesta vesieristyskerroksesta.
Ja luultavasti se yrittää pitää taas tyhmänä ja sanoo, että "vesieristeestähän otettiin koepala  ja se oli yli 0.5mm" :-\
Tai vielä luultavammin "se ei haittaa mitään" ja nyt pitää päästä laatoittamaan, kun aika loppuu.

Saa se nyt ainakin rauhassa kuivua vklopun yli, että siinä mielessä varmaan kuivuu riittävästi.
Eri asia, että oliko ne valut ja hienotasoitteet jo kuivat...
Hmmm, kaksin aina kaunihimpi ja todistuksella isompi painoarvo eli jatkossa (puolueeton) kumppani mukaan keskusteluita havainnoimaan. Sinällään sanoisin, että dokumentoi ja anna taloyhtiön ottaa vastuulleen taloyhtiölle kuuluvat asiat kuten vesieristys yms. Minä nauttisin lämpimästä kesäillasta takapihan terassilla kenties jopa miettien helpompia tapoja maailman parantamiseen.

Jos ja kun ongelmia tulee taas eteen niin taloyhtiö korjaa. Osakkaat iloisin mielin nostavat jälleen kerran hoitovastiketta ja isännöitsijän palkkiota suuresti lisääntyneen työmäärän perusteella seuraavassa yhtiökokouksessa.

Dokumentoinnin huonopuoli on se, että sinulla on myyntitilanteessa tiedonantovelvollisuus ostajalle... Yhtiömuotoisen asumisen hyvä puoli taas on kahteen vuoteen rajautuva vastuu.

Valitettava tosiasia lienee (minulla ei tietoa ole kunhan arvailen vain), että yksi jos toinenkin asunto/talo/rakennus on "tuossa" kunnossa ja sitä hoidetaan "tuolla" tavalla. Joka tietoa lisää, se tuskaa lisää! Kaikkihan me jo olemme kuulleet uudisrakentamisen "lievistä laatuongelmista" valmiiksi kosteine kipsilevy/villoineen loputtomiin. Miksi siis vanhan remontointi olisi poikkeus noin yleisesti?

Ai niin se vesieriste, kunhan kerrospaksuus on riittävä ja sively/telaus tehty ristiin, valmistajan oikeata ohjetta (ei sitä purkin kyljessä olevaa) noudatettu ja kaikki vahvikkeet laitettu niin kyllä se siitä. Kuivumisajoista en osaa sanoa, mutta juuri tekemäni betonivalun oppien mukaa: pintakuiva EI ole vielä kuiva! Sama kait pätee maaleihin ja muihin muoveihin esim vesieristeisiin.
Ja on toki myyntitilanteessa tiedonantovelvollisuus kuten myyjällä selonottovelvollisuus.
Pitänee näyttää sitten ne parhaat palat - jos niitä löytyy ja kertoa, että tehty vesierkat jne ilman niitä likaisia yksityskohtia.

Mutta jos tässä nyt pääsis hallitushommiin kiinni, niin tehdään ryhtiliike yhtiön toiminnassa eikä päästetä mitä tahansa suhareita tekemään "töitä".
Jos en pääse, niin siinä tapauksessa sama kaveri tulee tekemään vielä kylppärin sekä meille että monelle muulle.
Siinä puhutaan mahdollisesti jo melko isosta vahingosta - oikeissa olosuhteissa...
Onko tuo vesieristys tehty liipalla/lastalla tms.?
Meillä ainakin tehtiin paksukarvaisella (vai onko se pitkäkarvainen) telalla.
Taitaa olla vetonitin kosteussulku, veikkaisin  :D  Käytetään pohjusteena vesieristeelle.
Vetonit WP, jos ja kun ollaan tarkkoja  :coolsmiley:

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 1 337
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #52 : 16-06-2017, 18:47:50 »
Tuossa "projektissa" alkaa olemaan kaikki katastrofin ainekset kasassa...

Dokumentoinnin huonopuoli on se, että sinulla on myyntitilanteessa tiedonantovelvollisuus ostajalle...

Ennen myyntiä bloki pois/tyhjäksi ja välittäjän kautta myynti. Remontit on tehty taloyhtiön valvonnassa ja valvoja on vastannut töiden asianmukaisuudesta. Osakkeen omistaja on uskonut kaikki työt "ammattilaisten" vastuulle. Itse ei ole tehty mitään, niin omat vastuut taitaa jäädä aika vähälle.

Karua, mutta aikalailla on vaikea saada myyjää As Oy kaupoissa oikeudessa lopulliseen vastuuseen isommista ongelmista....

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 166
  • (Piilotettu)
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #53 : 16-06-2017, 18:55:06 »

Taitaa olla vetonitin kosteussulku, veikkaisin  :D  Käytetään pohjusteena vesieristeelle.

Vetonit WP, jos ja kun ollaan tarkkoja  :coolsmiley:

Tarkoitin tuota turkoosin väristä ainetta  :)

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 2 732
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #54 : 16-06-2017, 19:08:17 »
No nyt on kuvia, mutta otsikot ja kuvaukset puuttuu: galleria

Eikö pitäisi laittaa varoitus, että "Kuvat saattavat järkyttää" ?

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 628
    • Remonttiblogi
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #55 : 16-06-2017, 19:28:57 »

Taitaa olla vetonitin kosteussulku, veikkaisin  :D  Käytetään pohjusteena vesieristeelle.

Vetonit WP, jos ja kun ollaan tarkkoja  :coolsmiley:

Tarkoitin tuota turkoosin väristä ainetta  :)
Ymmärrän -sitäpä en tullut selvittäneeksi, joten en osaa sanoa tarkkaa merkkiä ja mallia. Weberiä kuitenkin.

No nyt on kuvia, mutta otsikot ja kuvaukset puuttuu: galleria

Eikö pitäisi laittaa varoitus, että "Kuvat saattavat järkyttää" ?
Point taken :) Ja muutenkin pitäisi suojata selustansa varustamalla kuvat vesileimalla "EI NÄIN"

Paikalla (Piilotettu)

  • Valvoja
  • Viestejä: 5 265
  • (Piilotettu)
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #56 : 16-06-2017, 19:57:07 »
Ei ollut yhtään kuvaa vielä vesieristeestä, tai minä en ainakaan löytänyt. Primeria oli kyllä sitten läträtty siitäkin edestä, sitähän ei saisi lammikoiksi asti lattiallekaan kaataa.

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 417
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #57 : 16-06-2017, 20:16:07 »
Mitä tuo piikkausjäte, eli betonimurut ja roskat tekee tuolla kolossa täytteenä? Ja ei ole kyllä vesieriste, vaan joku primerointi... Järkyttäviä kuvia. Keskeytä työ. Pitäähän rakennusvalvonnallakin olla joku vastuu, pyydä heidät paikalle.

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 628
    • Remonttiblogi
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #58 : 16-06-2017, 20:19:57 »
Ei ollut yhtään kuvaa vielä vesieristeestä, tai minä en ainakaan löytänyt. Primeria oli kyllä sitten läträtty siitäkin edestä, sitähän ei saisi lammikoiksi asti lattiallekaan kaataa.
Viimetheessä kuvassa näkyy vesieriste - se valakia  O0
Mutta on mulla siitä "makrokuvaakin" - voisin lisäillä tuonne.
EDIT: nyt on 6 kuvaa lopussa.
« Viimeksi muokattu: 16-06-2017, 20:26:24 kirjoittanut (Piilotettu) »

Poissa (Piilotettu)

  • Viestejä: 628
    • Remonttiblogi
Vs: Menee hermo urakoitsijan kanssa
« Vastaus #59 : 16-06-2017, 20:28:22 »
Mitä tuo piikkausjäte, eli betonimurut ja roskat tekee tuolla kolossa täytteenä? Ja ei ole kyllä vesieriste, vaan joku primerointi... Järkyttäviä kuvia. Keskeytä työ. Pitäähän rakennusvalvonnallakin olla joku vastuu, pyydä heidät paikalle.
Se on kuulemma hyvän rakennustavan mukaista kolon täytettä ennen paikkavalua.
"Näin ne on aina tehty ja tullaan jatkossakin tekeemä. Ei tässä ole muita vaihtoehtoja."

Tosin, lopulta esitettiin, että ainoa toinen vaihtoehto olisi ollut piikata koko laatta pois ja uusi eristeineen tilalle.
Totta, mutta olisi tuonkin voinut hoitaa huomattavasti asiantuntevammin ts. paremmin.

Kuulemma jos olisni osannut selittää ja perustella miksi joku muu ratkaisu on parempi, niin sitten olisi tehnyt kuten sanon.
Se on niin lapsellinen tyyppi, kun se alkaa aina haastelemaan, että "eihän hän itse tiedä näistä mitään joten kerro sinä".
Olisi mukava kuulla, että mitä ne rosiksessa tykkää tuollaisesti, joka on omien sanojensa mukaan  ollut alalla vajaat 30 vuotta ja siitä yrittäjänä vajaat 10.
Niimpä - yrittäjänä - miten se on näin pitkään pysynyt pystössä?
« Viimeksi muokattu: 16-06-2017, 20:32:40 kirjoittanut (Piilotettu) »